****县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在****县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：****县人民法院，法院主页网址：*****://**.******.***/****/**），现公告如下：

*、拍卖标的：张文忠、王晓玲名下所有的位于珲春市靖和街中南珲春贸易发展公司商住楼***室{吉（****）珲春市不动产权第*******号，面积为****.**平方米} 、珲春市靖和街中南珲春贸易发展公司综合楼***室{吉（****）珲春市不动产权第*******号，面积为***.*平方米}的*****处。

起拍价：****.******，保证金：***，增价幅度：**。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。本院将统*时间安排看样，有意者请与****-*******联系。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。【*.该****竣工时间为****年**月*日，有装修，基本完好，现处于使用中；*.****有租赁，租赁期限为****年*月**日至****年*月**日；*.土地规划用途为商业服务，权利性质为国有土地租赁，使用期限为****年**月**日起****年**月**日止；*.该****截止至****年*月**日，欠缴供热费******.**元、水费****.**元、电费****.**元。是否欠缴其他税及费用不清楚；*.****拍卖成交后，法院出具确权裁定书和协助执行文书，不负责办理产权证照；*.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中所涉及的*切税费由买卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。自行办理水、电、煤等户名变更手续，水、电、物业管理等欠费情况由义务人按照相关规定缴纳，未明确缴费义务人的费用通过其他方式或法律途径解决，本院不负责办理产权证照及相关费用的处理；*. ****建筑格局及装修情况，除指定日期外，竞买人须自行前往查看(联系电话：****-*******)。】

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物办理过户登记过程中所涉及的*切税费按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*．银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：****县人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司****支行，账号： ********************）

*.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“****(***.********.***.**)”上查询。

****县人民法院

*〇**年*月**日

****省****自治州珲春市靖和街中南珲春贸易发展公司商住楼***室